Абонамент за свежи идеи за дома и градината

Теглим средно 35 000 евро за нов дом

Дом и градина; февруари 16, 2011 – 8:52 am - Категория: новини

35 650 евро е средният размер на кредитите за покупка на нов дом през януари. Това e повишение спрямо общото ниво за цялата 2010 г., когато през летните месеци средният размер на заемите падна дори под 30 000 евро. Заедно с нарастване на общия дял на големите кредити над 70 000 евро това е знак за раздвижване на ипотечния пазар, коментираха вчера от консултантската компания Кредит Център.

Според данните най-големи заеми теглят живеещите в София. Средният размер на кредитите, взети от столичани, е 42 167 евро. Във Варна пък той е 33 650 евро, а в Бургас – 26 320 евро. Най-малки по размер заеми теглят пловдивчани, показва още анализът. В Града под тепетата средният размер на кредитите е 23 350 евро. Въпреки ръста, който се отчита при големите кредити, хората масово предпочитат да теглят заеми между 10 000 и 30 000 евро, сочи статистиката на Кредит Център. 53,3% от клиентите са изтеглили кредит в тези граници през януари. Знак за по-голямата увереност на хората е, че в началото на годината няма изтеглен заем под 10 000 евро.

Сравнително стабилният пазар на луксозни имоти пък подтиква желаещите да си купят висок клас жилище да изтеглят и по-голям кредит. „Много желаещи да притежават луксозно жилище дебнат в желание да притиснат продавача. Именно подобни сделки са причина за растящия брой на големите кредити”, коментира Тихомир Тошев от консултантската компания. Показателно е, че заемите между 50 000 и 70 000 евро вече надхвърлят 9% от всички изтеглени ипотечни кредити.

Най-често отпуснатият кредит покрива между 70-80% от стойността на жилището.

През януари ипотечният пазар е бил движен предимно от младите хора, показва още анализът. Най-много кредити за жилища са били взети от лица между 26 и 35 години. На тази възрастова група се падат 64% от заемите, изтеглени през януари. Любопитното е, че двойно се е увеличил делът на младите хора между 18 и 25 години, които са взели ипотечен кредит. През първия месец на 2011 г. те са били 13,5% от всички потребители на такива заеми. Според експерти ръстът е резултат от опитите на банките да предоставят изгодни продукти за най-младите.

Най-масово потребителите са избирали срок за погасяване на заемите между 16 и 20 години. За такъв период са 36.2% от ипотечните кредити. На второ място с дял от 24.9% са заемите със срок на погасяване между 10 и 15 години. Въпреки възвръщащата се смелост на потребителите обаче през януари нито един не се е решил да изтегли заем за над 30 години. Срок за изплащане под 10 години пък са избрали едва 2,6% от потребителите.

81 на сто от кредитополучателите с доход над 1500 лв.

Хората с месечни доходи над 1500 лв. са най-масовите потребители на ипотечни заеми. На лицата със заплати между 1500 лв. и 2500 лв. се падат 81.4% от изтеглените кредити. Това показва покачване на средния доход, при който потребителите се решават да изтеглят заем. По време на имотния бум през 2008 г. например 50% от кредитите бяха на домакинства с доходи между 750 и 1500 лв.

През януари тази година обаче едва 8,8% от кредитополучателите имат заплата под 1500 лв. 8,6% от потребителите на ипотечни кредити са заявили месечен доход от 2500 лв. до 4000 лв. Едва 1,2% пък са хората с заплати над 4000 лв., които са изтеглили заеми за нов дом.

monitor.bg




Вашият отговор по темата:

Current month ye@r day *

Етикети: , , , ,
Категория: новини | Няма коментари »

Ако тази статия ви харесва, гласувайте за нея: